公益財団法人 静岡市まちづくり公社 住宅管理課 静岡市営住宅

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よくあるご質問

よくある質問と回答【申し込み者編】

静岡県外(または静岡市外)に居住しています。静岡市の市営住宅に申し込みはできますか?

静岡市の市営住宅は、静岡市に在住、または勤務先がある方しか申し込みできません。

申し込みすればすぐに入居できますか?

入居できません。募集時期が決まっているため、それ以外の時期の申し込みはできません。抽選会で仮当選者となっても、審査、契約書の準備、決裁を経ないと正式に入居者となりませんので、抽選会以降、早くても10日~2週間程度の日数を要します。

駐車場はありますか?

一部の市営住宅に駐車場が設置されています。しかし、駐車場がない団地や全世帯分の駐車場がない団地もございますので、あらかじめご了承ください。

敷金や礼金は必要ですか?

市営住宅では礼金は不要です。しかし、入居契約時にその家賃の3ヵ月分に相当する敷金をおあずかりします。退去時には畳・襖を新しいものにしていただくことになりますが、その費用に充てることができます。

連帯保証人などは必要ですか?また、その条件はありますか?

連帯保証人が一人、身元引受人が一人、合計二人が必要となります。
連帯保証人は原則として次の①~③すべてに該当する必要があります。①市内在住の親族。②金銭的な保証能力(納税者であり、税金を滞納していないこと)を有する者。③日本国籍の方、または永住者もしくは特別永住者。
身元引受人は、原則として市内在住他の親族で、連帯保証人とは別世帯の方(金銭的な保証能力は求めません)。
以上が条件となります。

風呂がついていない部屋があるとのことですが、自己負担で設置しなければなりませんか?

浴室はありますが、風呂釜、浴槽が設置されていない一部の団地がありますので、入居者負担での設置となります。設置費用はガス屋によって多少異なりますが、おおよそ20万円前後です。また、退去時には自己負担で撤去していただくことになります。

よくある質問と回答【入居者編】

室内の修繕をしたいのですが?

市営住宅の修繕については、入居者負担とまちづくり公社負担の区分があります。
入居時にお配りした「入居のしおり」を参照してください。
入居者負担の場合も、修繕業者を紹介することは可能ですので、お問い合わせください。

収入申告は毎年しなければいけませんか?

収入の申告は市営住宅の入居者の義務です。申告がない場合、民間の賃貸住宅並みの家賃となる場合もあります。

自治会活動には参加しなければいけませんか?

市営住宅は共同住宅です。快適な団地生活をおくるため、入居者が相互に協力しなくてはならないことがたくさんあります。いざ困ったときに助け合えるのは近隣にお住まいの方たちです。自治会活動には特別な事情がないかぎり、参加しなければなりません。